MMRDA त्याच्या SPA क्षेत्रांसाठी विकास योजना तयार करण्यात गुंतलेली आहे आणि SPA क्षेत्रांमध्ये विविध परवानग्या जारी करते. MMRDA द्वारे D.P रिमार्क जारी करणे, लेआउट मंजूरी/ NANOC/ प्रारंभ प्रमाणपत्र/ सुधारित प्रारंभ प्रमाणपत्र/ भोगवटा प्रमाणपत्र/ जोडण्या आणि बदल/ तात्पुरत्या परवानग्यांसाठी एनओसी यासंबंधीची विस्तृत कार्ये खालीलप्रमाणे आहेत:

1. प्रस्तावाची छाननी करणे.
2. कमतरता पत्र जारी करणे.
3. मंजुरीसाठी नोट तयार करणे.
4. छाननी शुल्क, विकास शुल्क, प्रीमियम, ठेवी इत्यादी विविध देयकांसह मागणी पत्र जारी करणे.
5. D.P जारी करणे. टिप्पणी / NANOC / प्रारंभ प्रमाणपत्र / सुधारित प्रारंभ प्रमाणपत्र / भोगवटा प्रमाणपत्र / जोडण्या आणि बदल / तात्पुरत्या परवानग्यांसाठी एनओसी.

लागू डीपी आणि डीसीआरच्या अनुषंगाने, एमएमआरडीएच्या अखत्यारीतील एसपीए क्षेत्रांसाठी इमारत आराखडा मंजुरी प्रक्रिया स्वयंचलित करण्यासाठी, एमएमआरडीएने सप्टेंबर 2022 पासून MAHA-IT च्या बिल्डिंग प्लॅन मॅनेजमेंट सिस्टम अॅप्लिकेशनची अंमलबजावणी केली आहे.