माता रमाबाई आंबेडकर नगर व कामराज नगर झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना, घाटकोपर (पूर्व), मुंबई

गृहनिर्माण विभाग, महाराष्ट्र शासन यांनी त्यांच्या दिनांक २१ सप्टेंबर, २०२३ रोजीच्या शासन निर्णय अन्वये मुंबई महानगर प्रदेशातील झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना बृहन्मुंबई महानगरपालिका, ठाणे महानगरपालिका, मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, सिडको व म्हाडा इत्यादी अन्य महामंडळे/प्राधिकरणे/स्थानिक स्वराज्य संस्था यांच्यामार्फत संयुक्त भागीदारी तत्वावर (Joint Venture - JV) राबविण्यास झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणास मान्यता दिली आहे.

दिनांक २१ सप्टेंबर, २०२३ रोजीच्या शासन निर्णयाच्या अनुषंगाने मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाने रमाबाई आंबेडकरनगर घाटकोपर पूर्व भू. क्र. १९४ (भाग) व १९५ (भाग) येथील अंदाजित ३,१८,२६३ चौ. मी (३१.८२ हेक्टर) जमिनीवर व्यापलेली झोपडपट्टी ही झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना राबविण्याकरीता हाती घेतली आहे. या योजनेमध्ये सुमारे १७,००० झोपडीधारकांचा समावेश आहे.

मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाने दि. १२ डिसेंबर, २०२३ रोजी पार पडलेल्या १५५ व्या बैठकी मध्ये ठराव क्र १६६७ अन्वये रमाबाई आंबेडकरनगर घाटकोपर पूर्व येथील झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना ही संयुक्त भागीदारी तत्वावर विकासक म्हणून राबविण्यास मान्यता दिली आहे.

त्याअनुषंगाने, दिनांक २७ फेब्रुवारी २०२४ रोजी एमएमआरडीए व झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण यांच्यामध्ये संयुक्त भागीदारी करार करण्यात आला आहे. योजनेसाठी झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण हे नियोजन प्राधिकरण तर एमएमआरडीए विकासक म्हणून काम करणार आहे.

गृहनिर्माण विभाग, महाराष्ट्र शासन यांनी दिनांक ३१ जुलै २०२४ रोजीच्या शासन निर्णयान्वये सदर योजना राबविण्याकरिता मान्यता दिली असून खालीलप्रमाणे कामांची विभागणी करण्यात आलेली आहे:

झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडून करण्यात येणारी कामे:

1. गृहनिर्माण विभागाच्या शासन निर्णयानुसार प्रस्ताव सादर करण्यासाठी आवश्यक कार्यवाही करणे.
2. झोपड्यांचे सर्वेक्षण व पात्रतेसाठी Biometric सर्वेक्षण करणे.
3. कलम ३(C) अन्वये झोपडपट्टी क्षेत्र म्हणून जाहीर करणे.
4. कलम १४(१) अन्वये खाजगी जागा अधिग्रहीत करणे.
5. परवानग्या, आशयपत्र, नकाशे, बांधकाम व भोगवटा प्रमाणपत्रे देणे.
6. MMRDA कडून प्राप्त भाडे झोपडीधारकांना अदा करून मोकळी जमीन MMRDA कडे सुपूर्द करणे.
7. सहकार्य न करणाऱ्या झोपडीधारकांवर कलम ३३ व ३८ नुसार कारवाई करणे.

मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाकडून करण्यात येणारी कामे:

1. वास्तुविशारद व कंत्राटदार यांची नियुक्ती करणे.
2. विस्तृत व्यवहार्यता अहवाल व इमारतींचा नियोजन प्रस्ताव तयार करणे.
3. पात्र झोपडीधारकांना भाडे किंवा संक्रमण शिबिराची व्यवस्था करणे.
4. प्रस्ताव झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडे सादर करणे.
5. प्रस्ताव मान्यतेनुसार बांधकाम, पुनर्वसन, पीएपी, विक्री घटक यांची अंमलबजावणी करणे.

सदर योजनेच्या अंमलबजावणीमुळे सुमारे १७,००० झोपडीधारकांना ३०० चौ. फूट चटई क्षेत्राची सदनिका विनामूल्य मिळणार आहे.

एमएमआरडीएने दिनांक ०६ ऑगस्ट २०२४ रोजी मे. संदीप शिक्रे & असोसिएट्स यांची वास्तुविशारद व प्रकल्प व्यवस्थापन सल्लागार म्हणून नेमणूक केली आहे.

झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडून Biometric सर्वेक्षण पूर्ण करून परिशिष्ट-२ प्रकाशित करण्यात आले आहे. झोपडीधारकांसोबत वैयक्तिक करारनामे करण्याची प्रक्रिया सुरू आहे.

झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाने टप्पा-१ (६.६ हेक्टर क्षेत्र) करिता दिनांक ०६/०९/२०२४ रोजी आशय पत्र (LOI) व ०६ पुनर्वसन इमारतींसाठी १०/०३/२०२५ रोजी मंजुरी, व सुधारित आराखड्यास दिनांक २८/०३/२०२५ रोजी मान्यता दिली आहे.

तसेच, एमएमआरडीएने दिनांक २४/०५/२०२५ रोजी टप्पा-१ मधील पुनर्वसन इमारतींच्या बांधकामासाठी कंत्राटदार नेमण्यासाठी निविदा मागविल्या आहेत.